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汤逊湖外墙防水补漏堵漏维修专利技术

2020/2/28 20:41:41发布124次查看
墙体的治漏方法
(1)修复原构造防水:构造防水的修复可分为两类。一类是属于线型构造防水,其功能是使水流分散,减小接缝处的雨水流量和压力。常见形式为滴水线、挡水台,常设部位在女儿墙压顶处,屋面檐口,腰线,窗台,上、下外墙板接缝处。如线型构造部分轻度或局部破坏,其他大面积完好无损,可采用高强水泥浆、防水胶泥等材料进行修补,恢复其排水功能。另一类属于空腔构造局部破坏时,采用恢复性修理效果较好。
上述方法经济、耐久、适用于装配式大板建筑。
外墙渗水是建安工程中常见的现象,严重影响了室内居住环境,同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患,本人外墙渗水是建安工程中常见的现象,结合工作实践就外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论:
一、外墙拦漏的几种类型及原因分析
1.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍,在相同温差作用下,钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大,冬夏交替就会出现温度应力裂缝,造成渗漏,容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙,山墙及女儿墙根部等部位。
2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏
当温度变化时,构件就会出现变形,当变形受到约束就会产生温度应力,温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏,北方地区冬季寒冷,越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂,一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。
摘要:分析了瓷砖外墙渗漏水的原因及纳米硅防水剂、js防水乳胶在外墙防水工程中的适用性。
关键词:渗漏水原因 js防水乳胶 纳米硅防水剂
1、前言
随着我国经济建设的发展和建筑物构造的多样性,利用瓷外墙十分普遍,但由于设计、施工、选材等各方面的原因,以及因结构沉降,温差变形引起墙体产生裂缝,致使外墙渗漏水的现象十分突出,成为建筑物的质量,严重影响了人们的工作、生活;水分对墙体的浸蚀特别是通过裂缝向墙体渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀,加快混凝土碳化;墙面及室内空气的潮湿易引起霉菌繁殖,既会霉变室内物体又恶化了居住环境,影响人体健康,并对高档装饰造成极大损失,甚至影响到建筑物的使用功能及其使用寿命。
本工程确定对条形瓷砖接缝,墙面基层进行清理;修补所有裂缝、勾缝;防水剂全面喷涂施工三个程序。
修缮前我们先对渗漏墙体部位进行现场查勘,采用雨天观察和对墙体淋水检查方法,确定渗漏部位,查明原因,确定修缮工序。
5.1清除缝内浮灰杂物,对较宽且通长裂缝进行处理,必要时需用小型切割机切割裂缝,并用净水或外墙清洁剂清洗干净。
5.2认真检查外墙的瓷砖是否有脱落、空壳的现象,将严重空壳的面砖凿除,然后把脱落、空壳的面砖重新铺贴好。
5.3遇有孔、洞和明显裂缝须用js防水乳胶填实密封。如发现窗周边渗漏,则将原窗周边的硅胶全部铲除,清理干净,用js防水乳胶腻子进行填充修补。
5.4墙面经清理、修补后将整个外墙面砖缝用js防水乳胶调成腻子进行勾缝。一般分二遍涂刷,当一涂施工完毕固化后再涂第二遍,一般涂层厚在1~1.5mm。在常温条件下施工,施工温度太高、干燥太快易开裂,施工温度太低不易成膜,粘结性差。如果裂缝、孔洞较大,可用腻子调水泥填平补齐,然后施工即可。
5.5经清理、修补干燥后(含水率小于10%),瓷墙即可喷防水剂。
墙体维修防材料的要求。
墙面上的防水修理呈垂直方向操作,比屋面水平方向更为复杂、困难。因此,在精心设计精心施工前提下,要求防水材料能与等级相对应。
(1)要求选择粘结强度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。
(2)宜选择粘结性好、增水性强和耐久性好的合成高分子材料。
(3)宜选用聚合物水泥或掺加防水剂、硅质密实剂的水泥砂浆。
(4)防水材料的选择还应注意材料的材质、材性、色泽、外观,与原有房屋尽可能保持一致。不能因维修后造成污染的痕迹。
3.墙体的治漏方法
(1)修复原构造防水:构造防水的修复可分为两类。一类是属于线型构造防水,其功能是使水流分散,减小接缝处的雨水流量和压力。常见形式为滴水线、挡水台,常设部位在女儿墙压顶处,屋面檐口,腰线,窗台,上、下外墙板接缝处。如线型构造部分轻度或局部破坏,其他大面积完好无损,可采用高强水泥浆、防水胶泥等材料进行修补,恢复其排水功能。另一类属于空腔构造局部破坏时,采用恢复性修理效果较好。
上述方法经济、耐久、适用于装配式大板建筑。
墙面渗漏治理特点是防水效果好,使用寿命长,不影响建筑物外观。具体方法是:a. 对渗漏较为明显的部位,进行灌浆堵塞、切断渗漏水毛细通道。由于空隙的大小深浅不同,其适用的灌浆料也不同。b. 使用专用防水膏重新勾缝,重点是对开裂处及空窟进行堵塞;再用防水剂与水泥按一定比例配制的防水砂浆涂刷两遍,形成1mm厚的连续防水层,该防水层与块料及勾缝灰膏之间有较高的粘结力,并有一定韧性、较好的耐老化性和外观颜色稳定性;最后在防水砂浆外面喷涂一道有机硅罩面保护层。同样对于建筑物外墙渗漏这个突出顽症也很适用。我公司研发的sclw301密封带就是专门针对这一难题的。sclw301密封带是由高度抗碱性能高分子树脂膜复合而成的一种新型的防水密封材料。原理:在受到高稳定拉伸力的情况下,具有防水密封功效,同时保持高水汽透气性。特性:抗拉强度高、粘结性好、稳定性高、适应能力强、适应温度广、耐腐蚀、耐老化、耐穿刺、环保、安全将sclw301密封带在建筑施工过程中添加进接缝、窗框等所有可能产生裂缝的墙体中,能给外墙防水带来一劳永逸的效果。
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